馃尣 Pinos del Sur / Maderas La Rola
Tres negocios separados y uno integrado 路 Chaguaramas, Monagas 路 octubre 2026
Documento 煤nico
Documento maestro 路 todo en unoLas cuatro partes, la gu铆a sencilla y los dos anexos (costos con benchmark y borrador del fideicomiso) en un solo archivo con 铆ndice, 12 gr谩ficos y el blindaje del cobro completo.
Por partes
Apartado 1 路 Negocio nacional (arranca ahora, $75.000)
Modelo econ贸mico y plan de repago800 m鲁/mes a $260, costo directo $150, flujo semanal de 52 semanas y mensual de 24, pr茅stamo de $75.000, escenarios.
Gu铆a en palabras sencillasQu茅 se hace, para qu茅 son los $75.000, c贸mo se devuelven y qu茅 hay que garantizar.
Modelo en ExcelF贸rmulas vivas, supuestos editables, hoja semanal.
Apartado 2 路 Exportaci贸n a Trinidad (mes 4, condicional)
Tabla ancha y cuart贸n 145脳90 a Trinidad y TobagoCondici贸n de entrada, precios de mercado en Trinidad, econom铆a por m鲁, inversi贸n de $20.000 y flujo a 12 meses.
Apartado 3 路 Pino propio de Arichuna (mes 7 como m谩ximo)
Permisolog铆a y aprovechamiento de las 361 haDeuda, deslinde, permiso MINEC, gu铆as propias; qu茅 cambia en el costo cuando la rola es propia.
Apartado 4 路 Integrado
Los tres negocios encadenados, m谩s palos de escobaSecuencia mes a mes, flujo de caja integrado de 24 meses y aporte de cada negocio.
Anexos
Anexo A 路 Estructura de costos y monetizaci贸n del pino33 partidas con fuente y estado; rutas de monetizaci贸n de las 361 ha.
Anexo B 路 Borrador del fideicomisoAdministraci贸n, fuente de pago y garant铆a. Versi贸n Word: anexo-b-fideicomiso.docx