Apartado 3 de 4 · Permisología y aprovechamiento · octubre 2026
🌲 Pinos del Sur / Maderas La Rola Pino propio de la Hacienda Arichuna
361,3 ha de pino caribe a 14 km del aserradero. Cómo se legaliza, qué cuesta entrar y cuánto cambia la economía cuando la rola es propia.
Arranque mes 7 como máximo · ahorro $60/m³ · 11.223 m³ aserrados · activo $632.660 en pie
1 · Qué hay y qué dicen los papeles
361,3 hapino caribe en 3 lotes, GPS 2024, a 14 km del aserradero
31.633 m³inventario forestal 2024 (87,55 m³/ha)
25.674 m³aserrables (82%)
11.223 m³madera aserrada que rinde (3,5 estéreos por m³)
Dos cifras de Jorge que no cuadran con los documentos y hay que cerrar antes de usarlas. (1) Jorge estima 250 m³/ha = 90.325 m³ ("más de $1,2 M a $20"); el inventario de 2024 dice 87,55 m³/ha = 31.633 m³ ($632.660 a $20). La diferencia es de 2,9 veces; manda el inventario hasta que se mida de nuevo. (2) Jorge dice que la deuda pendiente de la compra es $250.000; el contrato de opción fija un saldo de $1.200.000 en 24 cuotas (feb-2022 a ene-2024) y no consta ningún pago. Hace falta el estado de cuenta con recibos.
2 · La ruta de permisología (según Jorge)
Terminar de honrar la deuda de la compra. Jorge: $250.000. Sin esto no hay título limpio para firmar nada.
Deslinde de Maderas del Orinoco. Se solicita a la empresa estatal que reconozca por escrito que ese pino no es de ellos.
Permiso de aprovechamiento ante el MINEC con el deslinde, el inventario y el mapa GPS. Impuestos menores (Jorge: "una tontería").
Usuario y clave para emitir guías de movilización propias. Con eso la madera de Arichuna sale legal sin depender de terceros.
Cortafuegos y vigilancia antes de la temporada seca (diciembre a abril). Presupuesto estimado $15.000.
Plazo objetivo: mes 7, como máximo. Depende de dos cosas que no controla la operación: el deslinde y el permiso del MINEC. Conviene arrancar los trámites en el mes 1, en paralelo con el nacional.
3 · Qué cambia en la economía cuando se corta pino propio
Partida por m³ aserrado
Madera de terceros (hoy)
Pino propio
Ahorro
Madera en pie
$45,75
$0
$45,75
Tumba, roleo, carga y flete (75 km → 14 km)
$63,00
$49,00
$14,00
Gasoil, nómina, otros
$41,00
$41,00
—
Costo directo
$149,75
$90,00
$59,75
Margen a $260 nacional
$110,25
$170,00
+54%
El flete a 14 km se asume en $14 por estéreo frente a $18 a 70-80 km: supuesto, Jorge debe confirmarlo. Sobre 11.223 m³ aserrados el ahorro total es $670.605 frente a comprar la misma madera a terceros.
Costo por m³ aserrado: madera de terceros frente a pino propio
Terceros (hoy)Pino propio
Calendario de permisología y aprovechamiento
4 · Cuánto vale y cuánto dura
$632.660valor en pie al precio de terceros ($20/m³)
$670.605ahorro directo frente a comprar rola a terceros
14,0 mesesde abastecimiento a 800 m³/mes (nacional solo)
9,4 mesesa 1.200 m³/mes (nacional + Trinidad)
Costo de entrada: deuda $250.000 (según Jorge, por confirmar) + permisos y tasas ~$10.000 + cortafuegos $15.000 = $275.000. Frente a $670.605 de ahorro y $632.660 de activo que queda en garantía. Se paga con la caja del nacional (apartado 4), no con deuda nueva. Si la deuda real fuera $1.200.000, la ecuación cambia por completo: ese es el dato que manda.
4b · El pino como garantía
Mientras no se corta, la plantación entra en el fideicomiso de garantía junto con el aserradero y la maquinaria: respalda el préstamo del nacional y cualquier línea de descuento bancario, sin hipotecar nada por fuera. Al cortarse, la madera en patio y las cuentas por cobrar aseguradas (La Mundial de Seguros) toman su lugar en la garantía. El registro de la plantación ante el MINEC es lo que hace que un banco la acepte como colateral.
5 · Después del corte
Replantar lote a lote tras cada corte (estimado $900-1.400/ha, cosecha a 15-18 años). Mantiene el activo y el permiso con sentido.
Pulpable (5.958 m³) y refile a los hornos de secado y a palos de escoba (apartado 4).
Asegurar la siguiente fuente de rola (terceros o nueva asignación) antes de cortar el último lote.
6 · Lo que falta
Estado de cuenta de la deuda con recibos: $250.000 o $1.200.000.
Quién firma: título de la bienhechuría y representación legal actual de la empresa.
Confirmar flete a 14 km por estéreo.
Re-medir el inventario si tiene más de dos años (Jorge habla de 250 m³/ha).
Fuentes: inventario forestal y mapa GPS Hacienda Arichuna (2024), contrato de opción de compra-venta, audio de Jorge Gozaine 3-oct-2026 22:53. Deuda pendiente, flete a 14 km y permisos son datos por confirmar.